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戴德梁行:若风波持续 香港住宅楼价下半年或跌
ʱ䣺2019-09-11

  受社会风波及中美贸易摩擦影响,香港楼市在6月至8月的交易量及成交额均急转直下,楼价指数也连跌两个月。戴德梁行大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿9月10日表示,假若冲突情况持续,预计住宅楼价至年底将再跌5%-10%;但如果社会问题得到解决,相信市场会有很强的反弹能力。

  香港土地注册处数据显示,2019年6月至8月的楼宇买卖合约宗数均呈双位数字下跌,报码,其中7月和8月的住宅成交合约宗数较去年同期下跌约45%,与今年年初相若。楼价方面则出现下跌趋势。香港官方的私人住宅售价指数在6月开始从历史高位下跌,6月及7月的累计跌幅为0.73%,该数据约有一个月的延迟;市场常用的中原城市领先指数则自6月底至8月底下跌约2.64%。


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